徐州农村自建房如何计算建筑面积？要花多少钱

随着农民生活水平的提升，大家对于居住质量的要求也提高了很多。村民们在自己建设房屋的时候不再建设那种小平房，而是将其建设成一个个类似别墅的两层小楼。自建房可以根据建设者的需要来建设，在面积上并没有商品房的公摊所以说看起来很大。究竟徐州农村自建房如何计算建筑面积？

徐州农村自建房如何计算建筑面积？

1、徐州农村自建房用深基础做架空层加以利用，层高超出2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

2、徐州农村自建房单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层也应算建筑面积。

3、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。徐州农村自建房门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

4、徐州农村自建房层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

5、徐州农村自建房突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

徐州农村自建房要花多少钱？

徐州农村自建房需要花的具体费用还是要结合当地的物价来进行计算，一般一个两层楼需要20万左右。

1、徐州自建房的钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

2、徐州自建房的砖按240mmx115mmx53mm的规格计算，沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

3、徐州自建房的沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、徐州自建房的沫灰采用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械等各个方面的预算成本。

5、徐州自建房的石渣和石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

看了上面的相关介绍，大家对于徐州农村自建房如何计算建筑面积已经有更全面的了解了。在建设自建房的时候大家应该找专业的建设团队，不要在建房上过度的算计节省资金。房屋毕竟属于需要长期居住的固定产，如果说房屋出现了质量问题，入住之后的维修也会变得非常麻烦。