番禺农村自建房如何计算建筑面积？要花多少钱

说起自建房，大家都不会觉得陌生，在很多人的印象中，自建房还停留在小平房的印象中。其实随着农民生活质量的不断提升，很多自建房已经建设得和小别墅差不多了，各种风格应有尽有。自己建房并没有什么公摊面积，所以房屋显得更为宽敞，究竟番禺农村自建房如何计算建筑面积？

番禺农村自建房如何计算建筑面积？

1、番禺农村自建房用深基础做架空层加以利用，层高超出2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

2、番禺农村自建房单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层也应算建筑面积。

3、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。番禺农村自建房门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

4、番禺农村自建房层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

5、番禺农村自建房突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

番禺农村自建房要花多少钱？

番禺农村自建房需要花的具体费用还是要结合当地的物价来进行计算，一般一个两层楼需要20万左右。

1、番禺自建房的钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

2、番禺自建房的砖按240mmx115mmx53mm的规格计算，沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

3、番禺自建房的沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、番禺自建房的沫灰采用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械等各个方面的预算成本。

5、番禺自建房的石渣和石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

通过对上文的阅读，大家对于番禺农村自建房如何计算建筑面积已经有更全面的了解了。自己建设房屋的时候考虑成本是无可厚非的，但是在算成本的同时也应该注意施工的安全性。房屋对于每个人来说都是很重要的财产，只有自建房质量好才能够满足长时间的居住需要。