深圳安居房值得买吗？深圳安居房买卖合同是否有效

众所周知，深圳地区的商品房房价是非常高的，并不是普通的购房者都能够承受的。与高价商品房对比，深圳地区的安居房价格就看起来便宜很多了，安居房带有一点儿社会保障的性质，但不是保障房，此种住房主要供应对象是被拆迁的居民家庭。究竟深圳安居房值得买吗？我们这就来看看下文介绍。

深圳安居房值得买吗？

1、深圳安居房值得买。拆迁安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3.政府统建的房屋质量较为稳定；

3、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

深圳安居房买卖合同是否有效？

深圳安居房买卖合同有效，房屋买卖合同是一种民事法律行为，还应当具备以下条件：

1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效。

(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。

2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。

3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

看了上面的一系列介绍，大家对于“深圳安居房值得买吗”可以有更进一步的了解了。从价格方面来看，安居房是很占优势的，价格低廉的安居房让很多人能够有房可住。虽然说购买安居房的时候能够签订相关的买卖合同，但是安居房需要等待五年之后才能够办理房屋的相关过户手续。