兰州二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

我们在买房的过程中，必须要办理的一个证件就是土地证，因为土地证是土地依法合法使用的有效凭证，他能有效的保护产权拥有者的切身利益。土地证不能涂改，转借和挪作他用，只能有房屋拥有者妥善保管，丢失或者损毁要立即声明并进行补办。那么您知道兰州二套房办理土地证的流程是什么?兰州二套房在哪里办理土地证？

一、兰州二套房办理土地证的流程是什么

l、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

二、兰州二套房在哪里办理土地证

1、办理土地证的地点通常是在兰州的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上内容就是小编为大家整理的兰州二套房办理土地证的流程以及兰州二套房在哪里办理土地证的相关内容。二套房办理土地证的流程和首套房土地证的办理有所差异，想必大家在经历了首套房办理土地证的流程之后，对二套房办理土地证流程应该不会陌生，大家在办理的时候，一定要遵循流程，规矩办理，切不可相信他人花钱就能办的假话，谨防上当受骗。