上地农村自建房要交税吗？在哪里交税

在购买房屋之后，大家除了需要支付房屋的房款，还需要在过户的时候缴纳一定的税费。一般来说，所需要缴纳的房屋税费与房屋的总价是有直接关系的，大家都想要来了解一下上地农村自建房要交税吗？我们可以一起来看看下文中的介绍，让大家对于农村自建房交税问题有更全面的了解。

上地农村自建房要交税吗？

1、上地农村自建房，应该是自建自用，那么应该是免征营业税的；相反，如果不是自建自用，那么就必须要交纳营业税及其附加(城建税和教育附加费)。

2、如果上地农村自建房只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围的，那么是免征城镇土地使用税的。

3、上地农村自建房耕地占用税是要征收的，但是根据相关法律规定，农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区等生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

上地农村自建房在哪里交税？

我国《土地管理法实施条例》第四条明确规定：上地农村自建房用农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，再由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。因此，常熟农村自建房要交税的话要到土地局交税。

同时，上地农村自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：

1、土地权属材料，上地农村自建房申请书、农村建设用地批准书。

2、 上地农村自建房提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

具体办理时需要几个步骤：

1、需要规划处的建议书。

2、到土地局交税。

3、拿建议书到乡里、村里盖章。

4、最后，再拿到你那土地所那就好了。

通过对上文的阅读，大家对于“上地农村自建房要交税吗”这个问题已经有更全面的了解了。自建房虽然说从建设到施工都是村民自己找人，但是在办理房产证和土地证的时候还是需要按照规定来缴纳相关税费的。自建房虽然说建设的时候更能满足大家的居住需要，但是现在自建房的造价并不是太低。