亚龙湾买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。那么今天我们一起来看一下购买别墅契税缴纳需要带哪些材料，购买别墅购房契税在哪里交，下面就跟小编一起来看一下详细的情况吧。

亚龙湾买别墅缴纳契税要带什么材料？

１、商品房买卖：买卖合同、购房发票（或首期付款收据）已婚收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）。

2、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有房地产买卖合同、买方身份证如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

3、契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁”。

亚龙湾买别墅购房契税在哪里交？

１、别墅契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。

２、提交纳税资料、资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书、确认纳税信息、征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字、拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》。

３、联排、叠加双拼别墅土地增值税（卖出价－原购入价－原购房契税、本次转让的营业税）（３０％、６０％）个人所得税：（卖出价－原购入价、原购房契税－本次转让的营业税）（３０％－６０％）买卖成本、装修成本贷款利率、２０％或可以选择征收全额的１％或２％。

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