成华的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

近有一个朋友问小编:小产权房子能用公积金贷款购买吗?小产权房可能这个词对于大家来说比较陌生，一般我们购房都不会管房屋的性质，我们只会在意房屋的价钱地段年限这些。既然说到小产权房，下面我们就来说一下成华的小产权房子能用公积金贷款买吗?以及成华的小产权房子用公积金贷款要办什么手续?

成华的小产权房子能用公积金贷款买吗

按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，成华小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行贷款。

成华的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，巴州小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行下面的贷款活动。

1.借款人直接向成华市资金中心申请办理贷款，领取申请表:由小产权房买卖双方及配偶(未婚或离异应该要出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到成华市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2.借款人向成华市资金中心提交以下贷款资料:

(1)公积金贷款申请表;

(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

(3)所购小产权房的评估报告书;

(4)买卖双方签订的《成华小产权房购房合同》;

(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

3.“中心” 受理审批:成华市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度以及年限。 第四步 交易过户: 小产权房买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

4.签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由成华市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，小产权房卖方在贷款银行开立存款专户。

5.办理抵押:借款人到成华房产局办理抵押房屋登记并且领取《房屋他项权证》。

6.发放贷款:贷款手续全部办妥后，由成华市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

总而言之，根据国家相关规定成华的小产权房子能用公积金贷款购买的。，在办理成华的小产权房子公积金贷款之前好了解一下成华的小产权房子公积金贷款的相关流程，这样可以节省很多时间。以上就是小编对成华的小产权房子公积金贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。