无极县二手房首付比例是多少？通过中介要交哪些费用

现如今，很多新楼盘都是期房。对于刚需购房者来说，越来越多的人将目光转向了二手房。二手房是现房多数是能直接入住的，只要购房者缴纳了相关的购房款，办理了房产证和相关过户手续之后就能够直接入住了，而且二手房也是能贷款购买的。究竟无极县二手房首付比例是多少？

无极县的二手房首付比例是多少？

付款是房屋购买时双方在签订商品房预售合同或出售合同后交纳的费用，那么首付款大约是多少呢，根据国家限定的居民首次购房低付款比例为30%。而二套房比例贷款收付比例不得低于60%。

无极县通过中介买二手房要交哪些费用？

1、中介费。无极县通过中介买二手房要支付一定的中介费，可以直接与中介公司商议。

2、契税。普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房，是否是普通住宅等等决定；如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

3、专项维修资金。房屋配有电梯，专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡)；房屋未配电梯，专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。

4、印花税。合同印花税按房款总价的0.05%交纳。

4、产权登记费。住宅类房屋按80元/户交纳(部分地区50元/户，每增加一人加10元)。

5、交易手续费。住宅类房屋6元/㎡，非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

6、贷款的相关费用。

看了上面的相关介绍，大家对于无极县二手房首付比例是多少已经有更多了解了。贷款购买二手房的时候应该做法全面的还款计划，这样才能够避免还款压力过大对于自己的生活造成影响。购买二手房的时候应该多方面考量，一定要看清楚房屋的产权问题，在过户之后应该让卖家尽快将户口迁出。