东营的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料

在很多城市现在都是已经对二套房做出相关的限购政策的，东营也不例外，只要是满足了当地的限购的政策，才能被判定为买房是二套房的。一定要根据自己的实际情况来进行选择适合自己的二套房。那么东营的二套房认定标准是什么？东营购买二套房要提供哪些材料？

东营的二套房认定标准是什么

１、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

２、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

３、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

东营购买二套房要提供哪些材料

１、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各２份。借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各２份。出租车从业者提供从业资格证复印件。借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件２份。《商品房买卖合同》原件３份；《合同信息备案摘要》复印件２份。

２、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件２份。《房屋预告登记证明》复印件２份（购买高新区、经济技术开发区房产除外）。《国有土地使用证》（全部）复印件１份。《商品房预售许可证》（带附图）复印件１份。借款人用于还款的银行帐号。

以上就是对东营的二套房认定标准是什么以及东营购买二套房要提供哪些材料的相关内容。在购买二套房之前，一定要到相当的有关部门来进行咨询具体的规则的，只有做好了充足的准备，以后购买房屋的时候才能更顺利。