宁波保障房产权是多少年？能贷款吗

保障住房在收入较低没能力购房且无居住地的朋友解决了生活的最基本问题，但保障房不是每个人都有入住条件的，要的到各个单位和申请单位的审批，在租到一定年限后是可以进行够买的，就拿宁波来说，宁波保障房产权是多少年？买宁波保障房能贷款吗？这些问题大家并不清楚，我以下就给大家介绍下。

宁波保障房产权是多少年

宁波保障房产权是70年，不过这个是土地年限，除去开发商开发的时间，一般可使用的时间是60多年。也有部分土地是少一些的。另外，土地到期后，是自动续期的。

买宁波保障房能贷款吗

保障性的住房政策的规定，经济适的用房和保障性的商品房购房者拥有的都是有限的产权，5年内不得转让，5年后上市交易的应将增值按约定的比例缴交给政府的。以往，由于有限的产权的问题啊，保障性的住房并不能用来作为抵押办理按揭贷款的，这给购买保障性的住房的中低收入的家庭带来了不小的困难。

这里给大家普及下什么是保障性住房产权？

１、保障性住房是与商品房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

２、中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。

３、社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

４、经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

综合上文的介绍，大家对于宁波保障房产权是多少年以及买宁波保障房能贷款吗已经有所了解了。一般保障房都是大产权的方式，而那种小产权的房子是无法上市销售的。大家在购买保障房的时候不仅需要看保障房的价格，还应该正确理性的评估一下自己是否具有购买资格。