买广州安居房能贷款吗？广州安居房产权是多少年

房屋贷款的出现帮助很多购房者解决了居住难题，对于手头不是很宽裕的购房者来说，贷款的方式就解决了他们买房的燃眉之急。大家都想要具体了解一下买广州安居房能贷款吗？我们不妨一起来看看下文中的相关介绍，希望您对于这个安居房贷款问题能有更全面的了解。

买广州安居房能贷款吗？

买广州安居房是可以贷款的。但是在广州地区安居房贷款时有前提条件的，其中必须满足申请广州安居房的条件，才可以将其安居房做贷款。

(1) 贷款人限制——具有完全民事行为能力的广州市正式户口的自然人；

(2) 职业和收入条件——有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

广州安居房产权是多少年？

1、安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

安居房产权证办理方法是什么？

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。

2、评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

3、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)

看了上面的一系列介绍，大家对于“买广州安居房能贷款吗”已经有所了解了。安居房其实就是给城市当地拆迁户提供的一些用来安居的房屋，在建设风格方面与商品房差异不大，价格方面却能够比商品房便宜一大截。此种房屋是能够通过贷款的方式来购买的，大家可以多了解一下。