在古北购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式最划算

随着生活水平的不断提升，越来越多的人在购买房屋的时候要有居住的舒适度作为首要选购条件。复式楼是最近这几年很受欢迎的一种房屋，购买复式楼可以大大的提升广大购房者的居住条件。但是由于复式楼的面积很大，往往需要贷款来购买，究竟在古北购买复式楼有几种贷款方式？

在古北购买复式楼有几种贷款方式？

1.住房公积金贷款： 只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，首选就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

2.个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款最高的限额是在10到29万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

3.个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

只要你在所贷款银行有存款余额，并且余额占购房总额的比例不低于30%来作为首期付款，还有贷款银行所认可的资产来作为抵押，或是在有足够的代偿能力的单位工作抑或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人，就可以申请按揭贷款。

在古北购买复式楼哪种贷款方式最划算？

购买复式楼公积金贷款方式最划算，商业性贷款利息负担最重。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

看了上面的相关介绍，大家对于在古北购买复式楼有几种贷款方式已经有更全面的了解了。大家在购买复式楼的时候要全面的考量自己的购买能力，不要在贷款的时候让自己背负太大的经济压力。一般来说，众多贷款方式中公积金贷款是很划算的，但是很多人没有公积金只能通过商贷的方式来购买。