咸阳首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少？

2017-04-05

咸阳首套房办理按揭贷款流程是什么？

１．咸阳购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同；

２．咸阳购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料：购房按揭贷款者的户籍证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭贷款者婚姻证明复印件，由购房按揭贷款者所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明交由房屋开发商办理；

３．经过咸阳购房按揭贷款银行审批后通知购房按揭贷款者和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了。贷款期限最长不超过３０年。通常，贷款最终到期日借款人年龄不超过６５周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

１．咸阳首套房一年以内（含一年）的为４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的为５．１５％，公积金房贷五年（含五年）以下为２．７５％，

２．六个月以内（含６个月）贷款５．１０％，六个月至一年（含１年）贷款５．１０％，一至三年（含３年）贷款５．５０％，三至五年（含５年）。

按揭贷款申请条件有哪些？

１、具有咸阳城镇常住户口或有效居留身份；

２、具有咸阳稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

３、具有咸阳所购住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

４、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

５、具有咸阳购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

６、咸阳贷款银行规定的其他条件。

以上是小编为大家介绍的咸阳首套房办理按揭贷款流程是什么？咸阳首套房按揭贷款利率是多少？其实购买首套房是哟一定的优惠政策的，不管是公积金贷款还是按揭贷款还是全款的方式，优惠政策要比第二套房产多很多。