咸阳首套房房产证怎么办理？需要什么材料？

人们都知道，购买房子之后，是一件很高兴的事情。但是由于需要办理一些证件让人们觉得比较为难，甚至也不知道在办理的过程中，需要带什么资料。为此小编就帮助大家整理了有关于咸阳首套房房产证怎么办理？咸阳首套房办理房产证需要什么材料？

咸阳首套房房产证怎么办理？

１、如果是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理，需先由单位到咸阳房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

４、最后办理房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。

咸阳首套房办理房产证需要什么材料

１、盖章的申请表。

２、房屋买卖合同。

３、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

５、专项维修资金专用收据。

６、契税完税或减免税凭证。

７、购房者身份证明（复印件核对原件）。

８、房屋共有的提交共有协议。

９、银行的提前还贷证明。

以上是小编为大家介绍的咸阳首套房房产证怎么办理？咸阳首套房办理房产证需要什么材料？其实针对房产证的办理是比较简单的，主要就是在办理期间，我们要准备充足的材料，以及在办理时，掌握简单，快捷的过程，即可省时，省力。