买修文小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，按照国家相关规定，凡是缴存公积金的职工均是可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款的，但也不是所有的房屋都是可以申请公积金贷款的，那么，修文小产权房公积金贷款流程是什么？买修文小产权房能用公积金贷款吗？

买修文小产权房能用公积金贷款吗

1、小产权房不可以用公积金，可以申请公积金贷款的房屋有：商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；现住房（即房改购买产权）；二手房；无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）；拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。

2、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，也就不可以申请公积金贷款了。

3、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提取不了公积金的（退休除外），公积金管理规定很明确，只有购房（指有产权证的房）和住房装修可以提取或作贷款抵押，否则就只有退休时结算。

修文小产权房公积金贷款流程是什么

1、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

2、小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

3、小产权房抵押贷款的条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能；银行规定的其它条件。

以上就是对修文小产权房公积金贷款流程是什么以及买修文小产权房能用公积金贷款吗的相关内容的。对于小产权房屋这类是无法来进行办理相关的房产证的，所以这类小产权住房是无法来进行申请公积金来贷款购买的。