杭州按揭贷款担保人有风险吗？担保人有什么责任

上有天堂下有苏杭。自古就是发达城市。现在，杭州房价不可谓不高。购买人付款时多会考虑按揭贷款，通过这种方式缓解经济压力。但是，往往大家会忽略一些细节。那就是贷借贷款对于担保人也是有一定的风影响的。那么，杭州按揭贷款担保人有风险吗？担保人有什么责任？

一、杭州按揭贷款担保人有风险吗？

1、杭州按揭贷款永久担保人的风险。

如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。

杭州按揭贷款，即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

2、杭州按揭贷款影响担保人的贷款额风险。

在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。

3、杭州按揭贷款担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险

在杭州，应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件，简称ila。

二、杭州按揭贷款担保人有什么责任?

1、杭州按揭贷款的保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。

2、杭州按揭贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

3、杭州按揭贷款的保证人连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

4、杭州按揭贷款当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。也就是说，无论是哪种形式的保证,一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。

综上，就是小编关于杭州按揭贷款担保人有风险吗和担保人有什么责任的相关内容。杭州的朋友一定细心研读，毕竟买房子对于一个家庭是一件大事。而当今天下，又特别重视人的信誉度。希望本文对于大家有一定的帮助的。