滁州安置房要交维修基金吗？要交哪些税

大家都知道，在购买房屋之后并非是支付了购房款就可以了，还需要缴纳维修基金。所谓的维修基金就是房屋公用设施所使用的转向基金，主要是由于物业维修和部分设备维修，属于专款专用，这部分维修基金是随着房子走的。那么，滁州安置房要交维修基金吗？我们不妨来看看下文介绍。

滁州安置房要交维修基金吗？

1、滁州安置房要交维修基金。在一个住宅小区内，商品房保修期过后需要维修，回迁安置房同样存在需要维修的问题，不能说商品房交了专项维修资金就维修，回迁安置房没交就不维修，这将会影响整个小区的居住环境。若用商品房业主所交纳的维修资金去给回迁户业主修房，显然不合理。

2、所以在一个物业管理区域内，不管是商品房还是回迁户应一视同仁，都要交纳专项维修资金，即回迁户按同类商品房售价的2%交给开发建设单位，由开发建设单位在领取最后一批售房合同时一并移交房管局。

3、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。

在滁州买安置房要交哪些税？

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、交易费：3元/平方米；

3、测绘费：按各区具体规定；

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、交易费：3元/平方米；

2、营业税：差价*5.5%(产权证未满5年的)；

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

看了上面的相关介绍，大家对于“滁州安置房要交维修基金吗”这个问题已经有更全面的了解了。通常情况下，维修基金并非是房产局征收的，而且是有业主委员会来统一收取管理的。只要是有公共的物业或者是需要房屋维修服务的房子，都是需要缴纳维修基金的，安置房也并不例外。