黑庄户乡安置房如何继承？安置房继承要交税吗

在房屋的继承方面，很多的人们都是很不了解的，其实的手续办理起来也是比较的简单的。主要就是分清出那个方面的继承权就是可以的，但是一定的过户费用，和契税是要进行缴纳的，那么黑庄户乡安置房如何继承？黑庄户乡安置房继承要交税吗？小编带大家来了解一下。

黑庄户乡安置房如何继承

１、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

２、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

３、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

黑庄户乡安置房继承要交税吗

１、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

２、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（３％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按５元／件缴纳印花税。

３、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

以上就是对黑庄户乡安置房如何继承以及黑庄户乡安置房继承要交税吗的相关内容。国家暂时还是没有对继承这一方面，具体列举出需要缴纳的税费。只不过就是需要缴纳相应的契税和过户的费用就是可以的，希望可以帮助到大家。