莆田离婚后安置房怎么分割？需要什么材料

只要是一提到离婚的问题的，那么财产的分割就成为了主要的问题所在的，但是对于财产的分割，要是分清具体是婚前财产还是婚后财产的，这一点是非常的重要的，可以解决离婚分割财产的标准，那么莆田离婚后安置房怎么分割？莆田离婚后安置房分割需要什么材料？

莆田离婚后安置房怎么分割

１、首先判断优惠房是否属于夫妻共同财产。在夫妻双方婚姻关系存续期间用共同财产购买的优惠房应列入夫妻共同财产的范围，而一方用个人财产出资购买的房产，即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时，就不会发生将房产作为夫妻共同财产分割的问题。

２、对于取得安置房房产证的优惠房要区分是完全产权和部分产权。属于完全产权的，可以按照一般安置房房产的分割原则进行处理。属于部分产权的，夫妻双方只能就属于夫妻共同财产的份额部分进行分割，并且需要征求作为安置房产权共有人的单位的意见。

３、如果夫妻双方都不愿意取得优惠房而且希望分割房屋出售所得的价款，则在出售优惠房时，要受原安置房购房协议的约束。比如，购房时单位以及个人订立的协议中约定了不得向单位以外的其他人出售房屋的，必须不得违反该协议所约定的条件。对于没有取得安置房房产证的优惠房，双方不能就安置房房产权属的归属进行处理，只能就安置房的实际居住权或承租权进行处理。

莆田离婚后安置房分割需要什么材料

１、关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件。

２、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。

以上就是对莆田离婚后安置房怎么分割以及莆田离婚后安置房分割需要什么材料。相信大家也有了一定的了解的，在离婚的时候财产分割的问题上，都是一直存在的争议的，如果无法协商，是可以通过法律的手段来进行解决的。