房产证要去哪里办理？办理流程是什么？

努力工作终于攒够钱买了房，成为了有房一族。但是，买了房之后，房产证应该去哪里办理？又该怎么样办理呢?

1、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

需要提交的材料主要包括：(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减凭证；(7)购房者身份证明；(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。

2、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名。

到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》， 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、尤其要确定开发商已经进行初始登记

依据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，所以在收房入住后的两三个月之后，就可以向开发商询问办理初始登记的情况，但是也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为了确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

4、拿测绘图

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

以上就是房产证办理的相关内容，希望可以帮到你们。