外地买房可以贷款吗？那些需要知道的事

很多在大城市打拼一族，对于异地的他们来说，能在外地买到一套属于自己的房子，也算是一种理想的生活状态了吧。然而大部分的他们都需要面对这样一个现实的问题：没有足够的资金去全额支付一套房子。这时候很多外地人都会想去选择贷款，那么外地买房可以贷款吗？

通常来说，贷款买房一般都要在借款人的工作地，但是，外地买房也是可以贷款的。据了解，外地买房要贷款的话，需要提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款机构可以按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，也就是说，首付和贷款利率可能提高。

借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。

递交申请审批表时，请同时提供以下资料：（一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；（二）经济收入证明；（三）符合规定的合同意向书、购房契约；（四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（五）抵押或质押清单、权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；（六）银行要求提供的其他文件或资料。

由于每家银行审批的手续不尽相同，但是大体上都需要借款人提供户口所在地的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等等。另外，还要求借款人有良好的信用记录。

只要是满足以上要求，借款人就可以到相关银行咨询办理异地买房贷款的事宜。需要注意的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。选择合理的贷款方式是很重要的，可以咨询专业人士，对合适的组合方式进行变更，以免还款压力过大。