甘肃农村自建房没有房产证能买吗？如何购买

甘肃地处高原地区，这里的农村经济发展并不是很好的，很多的人们都是会通过自己家庭的能力来建造房屋的，也就是我们常说的自建房。其实甘肃的自建房屋是比较多的，那么甘肃农村自建房没有房产证能买吗？如何购买？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

甘肃农村自建房没有房产证能买吗？

１、甘肃农村自建房没有房产证购买是有一定限制的，由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

２、农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。

３、申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

甘肃农村自建房没有房产证如何购买？

１、甘肃农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。

２、甘肃农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

３、国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利，但并不是所有权。遗产必须是公民合法拥有的财产，对这些财产具有所有权，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。

甘肃的朋友们如果要进行房屋的买卖的话，建议可以去当地的房管中心先进行了解，对当地的房屋交易政策做一个基本的了解。以上就是小编关于甘肃农村自建房没有房产证能买吗？如何购买？的相关介绍，希望对于甘肃的朋友们进行房屋交易是有一定的帮助的。