在福州买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

安置房是不少人的盲区，在搜集资料之前小编对安置房也是一无所知，查找资料的过程才发现安置房原来有那么多限制，但是与一般商品房无异的是，安置房同样需要完整的产权证明，交易同样要交税，购房需要缴纳维修基金。下面小编带大家了解在福州买安置房交多少税，维修基金缴纳标准是什么。

在福州买安置房要交多少税？

根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

１、福州买安置房测绘费１．３６元／平方，买方；

２、福州买安置房评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；

３、福州买安置房契税评估额初次９０平内首套、二套１％；超过９０平的首套1.5％，二套2%；买方缴纳；

４、福州买安置房所得税按全额的１％，由卖方承担，满5年唯一住房减免；

５、福州买安置房交易费６／平方，双方；

６、福州买安置房工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；

７、福州买安置房增值税５．６％卖方缴纳，满２年可减免。

福州安置房维修基金缴纳标准是什么？

１、福州买安置房，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的２％－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。

２、福州买安置房，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

３、福州买安置房，首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。

４、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

５、维修基金收费计算公式：房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价ｘ比例ｘ面积。

以上就是在福州买安置房交多少税，维修基金缴纳标准是什么的内容了。你是否了解了呢？希望可以在朋友们买房的过程中帮助到大家。