贵阳买拆迁安置房可以用公积金贷款吗？需要什么材料

我们都知道，职工可以通过住房公积金贷款来购买商品房，那么对于安置房这种有别于商品房的特殊房产，是否同样适用于公积金贷款，贷款政策上又有一些什么不同之处。下面小编就带大家了解一下贵阳买拆迁安置房可以用公积金贷款吗？需要什么材料。

贵阳买拆迁安置房可以用公积金贷款吗

拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

１、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

２、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

３、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款实际发生拆迁安置房的行为；

４、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

５、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

６、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

贵阳买拆迁安置房用公积金贷款需要什么材料

１、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各１式２份）

２、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（１式４份，双面印）

３、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（１式２份）

４、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各１式３份）

５、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款房产状况证明（１份，到市房产局档案科开具）

６、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折／银行卡复印件（２份）

７、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款借款人近期１寸免冠彩照（１张）

８、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各１份）

购买安置房用公积金贷款流程是什么

１、贵阳买拆迁安置房用公积金贷款交易双方签订买卖契约，到管理中心提交贷款申请材料；

２、管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；

３、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续；

４、银行、借款人办理现房抵押登记手续；

５、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。

以上就是贵阳买拆迁安置房可以用公积金贷款吗？需要什么材料的内容。虽然公积金能够缓解购房者的经济压力，但是买拆迁安置房的朋友们，同时也要看到拆迁安置房的风险所在，三思而后买。