遂宁二手房的交易时如何网签？在哪里网签

网签是二手房交易中一个常见的流程，但是对于网签，事实上，是否需要办理也是有区别对待的，例如通过中介进行的二手房交易便是必须要网签的，但是若是由买卖双方自行进行的交易，则可以根据实际情况选择是否需要网签。那么遂宁二手房的交易时如何网签?在哪里网签?

一、遂宁二手房的交易时如何网签?

1、首先，在去房屋管理中心之前，需要由买卖双方自己协商，达成合同中的一致，确立合同中的条款，然后拟定房屋买卖合同。

2、之后，交易双方携带各自的身份证明以及签订好的房屋买卖合同共同前往房屋管理中心，提交申请，之后，工作人员将根据我们的合同来填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;

3、当然，现如今不少的二手房买卖合同中都会涉及到有第三方的参加，也就是我们所说的中介，如果有中介的话，自然就会有中介合同，这个合同也是需要一并提交作为附件的。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

4、完成上述的步骤之后，我们就可以打印《转移登记申请表》，这个表需要买卖双方来签字，完成之后就可以正式的办理后的过户手续了。

网签程序是咱们二手房买卖交易中一个必然的环节，也是一个必须的环节，那么就一定需要完成这个环节吗？事实上，不同的二手房交易方式，是否需要网签也是不一样的。根据我国目前的政策规定，二手房买卖双方自行达成交易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。

但是，如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协商，这个时候网签应该如何进行?

如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

二、遂宁二手房的交易在哪里网签?

网签的办理很简单，首先需要通过中介机构或者是向相关部门提交资料，通过资质审核之后就可以预约办理了，直接在房屋管理中心进行网签的办理。

遂宁二手房的交易时如何网签?在哪里网签?网签对于二手房交易来说有着十分重要的意义，网签的存在也可以帮助我们预防二手房交易中经常遇到的一些风险，当然，是否需要选择网签，咱们还需要根据实际情况来进行界定。