云阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

近几年更多的购房者开始选择购买二手房。特别是一些没有装修的毛坯二手房。这样的房子购房者买来也可以进行按照自己心愿进行装修。而且二手房一般也是位置比较好的现房。得到了更多购房者青睐。那么，云阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

云阳二手房办理抵押贷款要花多少钱

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

１、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

２、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

３、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×０．８‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

４、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米０．３０元（建筑面积）。

５、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

云阳二手房办理抵押贷款利率是多少

１、据调查显示３０年期固定抵押贷款利率：平均百分比为３．５８％，去年的这个时候，３０年期固定抵押贷款利率平均为３．６７个百分点。

２、１５年期固定抵押贷款利率平均为２．９４个百分点；５年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为２．８４％，去年的这个时候，５年期浮动贷款利率平均为２．８８个百分点，这个利率代表着自２０１３年５月份以来的０点也是２０１６年的另一个新低点。

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