买芜湖买安置房要交多少税?维修基金缴纳标准多少?
2017-03-30
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务,那么在芜湖买安置房要交多少税呢?在芜湖安置房维修基金缴纳标准是什么呢?
在芜湖买安置房要交多少税?
根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下:
1、测绘费:1.36元/平方,买方;
2、评估费:0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税:3%(面积在90㎡以下的首套房或二套房,缴存1%;面积在90㎡以上的首套房,缴存1.5%,二套房缴存2%;其他情况按照3%全额征收)。
4、所得税:全额的1%,由卖方承担,满5年的家庭唯一住房减免;
5、交易费:6/平方,双方平分;
6、工本费:80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、增值税及其附加税: 房价的5.6%(房屋产权满5年,免交)。
芜湖安置房维修基金缴纳标准是什么?
首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。
以上就是和在芜湖买安置房要交多少税和芜湖安置房维修基金缴纳标准是什么相关的全部内容了,大家做打算之前一定要考虑好和安置房相关的所有细节,以减少麻烦,希望小编的整理能对大家购房带来帮助,大家该交的税还是要交的。