安丘的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买

我们一般买房都会考虑什么问题？比如思考房屋是否漂亮，还有气地理位置、风水等，不过除了这些之外，我们需要知道的就是房屋是否合法，我们向个人购买或是房地产开发商购买等，都得看看能不能买。说到这里就不得不提到小产权房，那么安丘的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买呢？

安丘的小产权房子能贷款买吗？

１、小产权房这个概念比较狭义，如果是通过了政府所批准具有正规建设手续来办理的新民居，那么该小产权房才算是合法的，而该房屋也可以长久拥有并居住，而对于没有合法建设手续的房屋，那么这个才算是真正的小产权，因为其不合法所以可能会随时被强制拆除。

２、如今关于小产权房有新的政策，政策规定了小产权房是不可以进行买卖的，而且其签订的买卖合同都不受法律的保护。那么没有通过正常手续来购买的小产权房，银行也不会认可，所以也做不到贷款购买，但是有时候通过中介购买的也许会办到，因为有的中介与银行有一定的合作关系。

安丘的小产权房子如何贷款买

１、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

２、小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

综合上文的介绍，大家对于“安丘的小产权房子能贷款买吗”这个问题已经有所了解了。小产权房由于无法办理相关的房产证，在购买之后也是不被法律认可的房子。而且小产权房就是违章建筑，极容易遭遇被强行拆除的情况。一旦房子所占的耕地被收回，购房者是得不到任何经济方面的赔偿的。