襄阳农村自建房如何计算建筑面积？要花多少钱

一般来说，房产证上是会标注房屋的建筑面积的，但是一些村民是自己建设的房屋，他们对于房屋的建设面积如何计算存在一些疑问。大家都想要了解一下襄阳农村自建房如何计算建筑面积？建设一套属于自己的自建房究竟要多少钱？我们可以来看看下文中是如何介绍的，希望可以帮助到你。

襄阳农村自建房如何计算建筑面积？

1、襄阳农村自建房用深基础做架空层加以利用，层高超出2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

2、襄阳农村自建房单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层也应算建筑面积。

3、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。襄阳农村自建房门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

4、襄阳农村自建房层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

5、襄阳农村自建房突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

襄阳农村自建房要花多少钱？

襄阳农村自建房需要花的具体费用还是要结合当地的物价来进行计算，一般一个两层楼需要20万左右。

1、襄阳自建房的钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

2、襄阳自建房的砖按240mmx115mmx53mm的规格计算，沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

3、襄阳自建房的沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、襄阳自建房的沫灰采用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械等各个方面的预算成本。

5、襄阳自建房的石渣和石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

通过对上文的阅读，大家对于襄阳农村自建房如何计算建筑面积已经有更全面的了解了。自建房与商品房不仅在性质上不同，而且面积上也有差异，自建房是没有公摊面积的，所以说更能满足广大建设者以及家人的居住需求，这也是很多村民选择返乡自己建房的一大原因。