余杭农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

余杭的朋友们在建造自建房的时候，都是比较开心的，毕竟家人很快就可以住上新房了。但是对于余杭的朋友们来讲，在建造自建房的时候，是否需要交纳税费的问题，很多的人们不了解，那么余杭农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

余杭农村自建房交多少税？

根据最新法规，只有少数农村允许自建房，余杭农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。

但是，余杭农村自建房除税以外由政府部门收取的行政性收费，其余收费情况规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

余杭农村自建房需要交土地出让金吗？

余杭农村自建房需要交土地出让金。几种需要缴纳土地出让金的情况：

１、如果是余杭农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

２、国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

３、余杭城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。

４、余杭房改房（包括成本价，优惠价，央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。

５、余杭划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）。

６、满足条件的经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金（也叫综合地价款）。

余杭的朋友们在建造自建房的时候，一定要注意根据当地的政策来进行建造，如果需要交纳税费的话，建议一定要及时的交纳，避免影响了自身的权益。以上就是小编关于余杭农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？的相关介绍，希望对于大家建造房屋是有一定的帮助的。