买泸县小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

在房价节节高升的今天，买房子已经成为了一种追求，一种象征。相对于商品房的高价，小产权就便宜很多了，这也是为什么很多地方小产权房买卖屡禁不止的原因了。接下来小编就和大家说说买泸县小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么的问题。

买泸县小产权房能用公积金贷款吗？

一、买泸县的小产权房子是不能公积金贷款的，原因就是泸县的小产权房没有产权证，不能提取公积金。

二、小产权房：是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

三、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

买泸县小产权房用公积金贷款流程是什么？

一、泸县的小产权房没有产权证，是不能用公积金进行贷款的。小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

二、买泸县的小产权房是不可以用住房公积金贷款的。住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

以上就是小编收集的关于买泸县小产权房能用公积金贷款吗以及买泸县小产权房用公积金贷款流程是什么的有关资料了，小编提醒广大购房者，在购房前，购房者要积极做好各方面的准备工作，把需要提交的资料准备齐全，提高购房办理效率。