乌鲁木齐公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗

乌鲁木齐是一座美丽的城市，这里的农业发展是比较不错的。在乌鲁木齐购买房屋的话，很多的人们会选择公积金贷款的方式来购买，这样也是比较方便的，是可以省去很多的麻烦事情的。那么乌鲁木齐公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

乌鲁木齐公积金贷款担保费是多少？

乌鲁木齐公积金贷款担保费有两种收款方式，不同的地区有不同的收费标准。按揭房贷的担保费率为每万元０．３‰—０．５‰每年，可通过公式：担保费＝贷款金额×担保费率×贷款年限，计算出房贷担保费。假设贷款６０万元，分２０年还清，担保费率为０．４‰，那么担保费就为：６０万×０．４‰×２０＝４８００元。

乌鲁木齐公积金贷款担保费以后能返还吗？

１、乌鲁木齐公积金贷款担保费是可以退还的。公积金担保费的担保费是根据你的贷款金额和贷款年限来计算的。如你提前还款，他们会根据比例相应退还部分担保费。

２、乌鲁木齐住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

３、为最大程度维护职工利益，经相关部门研究决定，对２０１４年１０月９日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》如果已收取担保费，将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。

这就意味着，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。

乌鲁木齐的朋友们在购买房屋的时候，不要为了贪图一时的便宜，就购买一些不适正规途径的房屋，这样反而是影响了自身的权益的。以上就是小编关于乌鲁木齐公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗？的相关介绍，希望对于大家购买房屋是有一定的帮助的。