长春二手房可以零首付吗？流程是什么

长春的经济是相对比较发达的，很多的人们在买房子的时候，都是比较重视买房的流程的。买房子是大事情，要根据当地的政策来进行购买，这样也是可以保证买房的顺利实施和进行的，那么长春二手房可以零首付吗？流程是什么？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

长春二手房可以零首付吗？

长春二手房不能零首付，因为银行给你办贷款时，要看你的首付证明，首套房一般是房款的３０％，有这部分首付，银行才会给你贷款。

１、长春二手房零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

２、而且长春这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

３、长春二手房“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

长春二手房零首付流程是什么？

长春二手房零首付流程一般有五个步骤：

第１步：立项。该阶段一般是准备工作，确认审查的目的选定主要的考察事项、制定并开始实施审查计划。

第２步：对长春借款人进行信用等级评估。信用等级对于一个申请人来说非常重要，是指申请人的领导人素质、经济实力、资金结构、履约情况、经济效益和发展前景等因素来评定的，评级有两种情况，一种可以由贷款人独立进行，另外一种情况时由第三方评估机构进行评级。

第３步：进行贷前审查，确定能否贷款以及贷款额度。银行贷款之前审核的方式有很多种，一般有直接调查、侧面调查等，调查结束之后由写出相应的贷款审查报告，然后进行最终的审批，确定是否可以贷款，贷款的较高额度是多少。

长春的朋友们在购买二手房的时候，一定要注意购买的流程，如果不太了解的话，可以起当地的金融机构进行咨询，之后再进行办理。以上就是小编关于长春二手房可以零首付吗？流程是什么？的相关介绍，希望对于长春的朋友们购买二手房是有一定的帮助的。