武宁复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

武宁县是一个江西省九江市下辖县，在武宁的朋友，大家好先了解武宁复式楼办理土地证时需要什么材料好的武宁复式楼办理土地证的流程是什么等事情，再去做打算，特别是大家对房子有种特殊的依恋的感情，有房才有家嘛，今天就给大家讲一下关于办理土地证的事情。

武宁复式楼办理土地证时需要什么材料

１、武宁复式楼复式楼办理土地证时需要身份证原件及复印件。

２、购房合同副本及第１、２页，以及后一页复印件。

３、土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。

４、土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

５、开发商的土地证是城中村或者旧城改造中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据，五证之一，也是规划许可、施工许可的前置条件，更是后续办理房屋产权的依据。没有土地证什么办不了。拥有集体建设用地使用权证的建设的房子属于小产权，只能让原户籍的村民居住不能上市流通。

武宁复式楼办理土地证的流程是什么

１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）。

２、房屋分层分户图。

３、购房发票。

４、办理土地证的图。

５、缴纳维修基金。

６、缴纳契税。

７、办理产权证。

８、办理土地证

以上就是小编为大家带来的关于武宁复式楼办理土地证时需要什么材料好的武宁复式楼办理土地证的流程是什么的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天买一套房不容易，所以一定要注意房产证的问题，不要马虎大意。