在上海买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些

说到安置房，有很多人并不了解，对这个方面认识不够。以为安置房和小产权的房子的性质差不多的，但是安置房的只要是通过正常的途径来进行购买的，是完全可以进行办理房产证的，那么在上海买安置房靠谱吗？上海安置房购买注意事项有哪些？

在上海买安置房靠谱吗

1、所谓拆迁安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。

2、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

3、其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

上海安置房购买注意事项有哪些

１、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。

２、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。

３、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。

以上就是在上海买安置房靠谱吗以及上海安置房购买注意事项有哪些的相关内容。在购买安置房之前，要到当地的相关房产部门来进行咨询一下的。相关具体的房产证的办理的，确定这个方面的问题之后，在来进行购买安置房。