福田安居房质量怎么样？福田安居房过户流程是什么

安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，安居房的价格是受到一些制约的，而且安居房的产权也是有限制的，在交易安居房的问题上就会存在很多疑问，对于转让安居房是否合法有待讨论，那么福田安居房质量怎么样呢?福田安居房过户流程是什么呢？

福田安居房质量怎么样

各地在建设安居房的工作中，注意建房和改造相结合，按照合理布局、相对集中、科学规划、方便群众、保护耕地的原则，进行统一规划、集中建设。

1、实施安居工程以来，为保证工程质量,质监局以砖块、沙石、水泥、钢筋“四材”为，严把建筑材料质量关。

2、从检验规程上，他们实行砖块逐批、沙石逐车检验，紧盯当地两家钢筋供货商。供货商几乎一律用“八钢”产品，产品均有完备的质检单和质量保证体系合格证。凡属不合格或低标准建材，一律退运或降等使用。去年该县某砖窑200万块砖就被一次性降等，由房墙砖降为围墙砖，每块砖减价4分钱。

3、严格的质量管理使安居工程的建材质量稳定。经去年和今年有关部门测算，该县抗震安居建材合格率达到98%，通过实施安居工程，农村面貌发生了巨大的变化，农民居住条件得到明显改善，为社会主义新农村建设和构建和谐社会打下了基础。

福田安居房过户流程是什么

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房，过户安居房需要更改名字：

1、在更改安居房名字时房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、必须把申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、安居房房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、安居房房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上就是关于福田安居房质量怎么样以及福田安居房过户流程是什么的介绍了，安居房过户要交哪些费用的全部内容，如果签订了买卖合同达到了十年，那么安居房业主就可以拥有安居房的完全产权。在限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度。