湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

2017-05-10

二手房屋的买卖市场是比较火热的,很多的人们由于经济的原因或者是其他的原因,想购买一套二手房。其实购买二手房也是比较经济和实惠的,而且也是可以缓解一下自己经济上的压力的,那么湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么?我们来了解下吧。

湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间?

湖北房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工作日,互相确认3个工作日);

湖北银行办理抵押贷款需要3个工作日,转入卖方账户还要3个工作日,总共15个工作日。二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

湖北二手房办理抵押贷款流程是什么?

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。

2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。

3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。

4、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

以上就是小编关于湖北二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么?的相关介绍,大家在购买二手房的时候,要注意根据自己的需求来选择合适的户型。相信上述的介绍对于大家购买二手房屋也是有一定的帮助的,一定要注意买房的流程,避免走弯路。

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