安阳二套房如何办理房产证？需要什么材料
二套房在购买的时候限制条件比较多，首付款比例比较高，而且二套房的贷款利率相对也更高一些。但是，购买二套房的业主还是可以公积金贷款来购房的。按揭贷款能够减少购房者的压力。购买完房子，只有按时办理房产证，才能证明这套房子真正的书友自己。那么，安阳二套房如何办理房产证？需要什么材料？
安阳二套房如何办理房产证
１、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等。
２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
３、必备材料之测绘图（表），测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
４、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
５、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
６、提交申请材料
７、按照规定时间领取房产证，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
安阳二套房办理房产证需要什么材料
办理二套房贷款所需资料：
１．抵押共有人的授权书
２．房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明
３．房屋产权证书
４．贷款用途
５．双方收入证明
６．单位人事职业证明
７．房屋预评估报告
８．贷款人要求其他资料
以上就是安阳二套房如何办理房产证和安阳二套房办理房产证需要什么材料的问题了，介绍完二套房办理房产证的流程，相信更多的网友有了深入的了解。无论是首套房还是二套房，办理房产证都是非常重要的步骤，希望大家办理房产证之前，应该准备好相关材料。