厦门二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，那么二套房怎样办理房产证呢，应该去哪里办理呢？下面就让我们一起来看一下，这样在需要的时候可以提前准备相关的材料，更加的方便快捷。

厦门二套房办理房产证的流程是什么？

１、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。

２、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。注意事项：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些文件，一次齐全。

３、提交申请材料：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房人身份证明；共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

厦门二套房在哪里办理房产证？

１、可以去厦门市国土资源与房产管理局办理，地址：湖滨中路５１８号。厦门市国土资源与房产管理局同安分局，地址：祥平西路土地大楼。厦门市国土资源与房产管理局集美分局：地址：杏林南路７２号。厦门市国土资源与房产管理局海沧分局：地址：滨湖北路１９。

２、需要提交，房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

３、完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。

以上就是小编为大家了解到的厦门二套房办理房产证的流程是什么？厦门二套房在哪里办理房产证？相信大家读了本篇文章会让大家对需要什么材料以及怎样办理有所了解。