贵阳办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗

2017-03-30

贵阳办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗这是很多网友都比较关心的话题,对贷款时间和费用是大家关注的,办理贷款很多人觉得很麻烦,这都是按照一定的规章制度来,大家在了解了具体时间流程以后,就会合理的安排自己贷款的事项了。

一、贵阳办理抵押贷款担保需要多长时间?

手续齐全15个工作日:1:银行签合同,客户经理做卷,资料一件不缺;

2:找到行长签字;

3:行长签字后送到分行审批中心;

4:分行“初审”、“二审”、“终审”签字;

5:做抵押材料,录系统(要签字哦);

6:房本、资料送建委抵押,(当前)花5000以上即时办理;

7:因为花钱了,可取回他证,没归档不能放款;

8:资料入库,办理放款手续,放款。

一般情况下,整个按揭贷款办理过程在15个工作日到30个工作日左右,由于各个银行关于按揭贷款的政策不一样,所以具体时间并不相同。

二、贵阳抵押贷款担保费会退吗?

1、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

2、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取,收取了也是不会退还的。

以上为大家整理的贵阳办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗的文中大家可以看到,在时间上国家都是有相关规定的,都是需要有十五个工作日以上才能完成,所以办理抵押贷款心里也好有数。

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