南昌买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少

2017-03-30

南昌买安置房公积金贷款流程是什么

１、申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，比如个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

２、初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

３、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

４、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

５、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

６、签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

一、南昌公积金贷款上限

１、对在市城区购房的，贷款最高限额调整为５０万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至６０万元。

２、对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额调整为４０万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至４５万元。

３、对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额调整为３０万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至３５万元。

二、南昌住房公积金贷款利率

五年期以下（含五年）下调０．２０个百分点，从４．２０％调整为４．００％；五年期以上下调０．２０个百分点，从４．７０％调整为４．５０％。

以上就是关于南昌买安置房公积金贷款流程是什么和南昌买安置房公积金贷款能贷多少的介绍了，安置房也是可以申请公积金贷款的。只要贷款人满足公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率还是比较低的。