在芜湖买安置房靠谱吗？安置房购买注意事项有哪些

安置房对于拆迁户等群体来说很重要，随着城中村大力拆迁，安置的主要对象是城市居民被拆迁户，政府就必须要建设安置房了，因此想购买安置房的人一定要多加注意，那么在芜湖买安置房靠谱吗，芜湖安置房购买注意事项有哪些呢？

在芜湖买安置房靠谱吗

所谓拆迁安置房是指因城市规划、 土地开发等原因进行拆迁, 而安置给被拆迁人 或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户, 该类房屋的买卖除受法律、 法规的规范之外, 还受到地方政府政策法规的约束, 所以和一般的商品房交易有很大的不同。

但如果拆迁安置房取得产权, 并且没有规定限制对外出售, 或者限制转让的期限已满, 这样 的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以上市交易的。还是挺好的。

芜湖安置房购买注意事项有哪些

第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。

第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。

第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。

第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫

以上就是小编整理的关于的在芜湖买安置房靠谱吗和芜湖安置房购买注意事项有哪些相关解释,现在的房产热,给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择,大家选择合适自己的就可以了,若是安置房靠谱,买一套还是很不错的。