包头二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

目前市场上高居不下的房价，然而购买人经济条件却是受限，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处二手房其价格优势，以及其得天独到的住房优势，真是应了那句话，买着舒心、用着放心。所以二手房成了越来越多人的选择。那么，买二手房好处有哪些呢？接下来，我们就具体来看看，包头二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好？

一、包头二手房按揭费用怎么计算？

面对日益升高的房价，人们既想买房，又支付不起高价的全新房，很自然的就会有许多人选择相对便宜的二手房，那么包头二手房按揭费用怎么计算？涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取;；

2、房屋评估费：评估价×0、5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～

1、5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；

4、贷款保险费：贷款额×1、2×0、1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；

5、贷款合同公证费：每宗300元；

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元；

7、交易委托公证费：每宗200元；

8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；

9、他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取；

10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。

其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

二、包头二手房做按揭哪家银行好？

所有银行都做的，只是要求可能有细微的差别,就是房屋贷款，没其他太大的区别，包头二手房做按揭哪家银行好？一般买房中介就能帮你搞定，如果是自己交易的话，可以找银行去问，建议找大银行，靠谱。

综上来看，人们购买二手房大多数选择按揭贷款，但是由于人们对购房贷款了解不透彻，在申请购房贷款的时候经常会出现一些问题，尤其是二手房贷款，购买二手房贷款相对比较复杂，银行对申请购买二手房贷款要求比较严格，所以建议购房者在申请购买二手房贷款的时候一定要注意。