购买深圳的小产权房子要交税吗？要交多少税

小产权房是不合法的我们也知道了，不过还是因为它的价格吸引到不同的购房者，而想要购买小产权房我们也得了解其购买的具体流程，比如缴税这个步骤，购买深圳的小产权房子要交税吗？需要交多少税呢？接下来我们一齐来看看这些税费。

购买深圳的小产权房子要交税吗？

１．一般的税收都是要去税务局收的，而房地产的则特殊一点，是可以先到房产局去拿到评估房产的价格之后再到税务局去办理备案的，而小产权房屋的交易是能不受到法律保护的，自然也不可以办理正常的交易手续，也就是说不用缴纳税款了。

２．因为购买乡产权房的合同是无效的，所以根据法律规定，购房人只可以要求开发商将购房款项退还，并且按照银行的同期贷款利率来支付所需的利息等。但是购房人明知到所购房屋为乡产权房而仍然购买，则视为己方有错，那么或许不能得到赔偿。

３．小产权房与大产权的区别就在于其土地出让金的缴纳上，小产权是可以变成合法的，只要将房款都交齐了，或是在交易的时侯办理转让时将土地出让金补缴了，那么其交易可以像普通房屋一样自由，其法律规定较明确。

购买深圳的小产权房子要交多少税？

房产税开征是无法回避小产权房的有关问题的。因为小产权的不合法性，所以不用在于需要交多少税。假如税收部门对小产权房进行征税的，那就等于承认了其合法性。而不对小产权房征税就是对其不合法性的鼓励。

小产权房是没有任何的流转税以及保有税的负担。但是对于合法商品房来说，先抛开去昂贵的价格不说，再有的就是流转税以及保有税了，这些税费也是可以沉重到能压垮一头骆驼。

所以说越是违章违规以及违法的住房，其购买的成本也就越低。小产权房闻闻是臭，但是吃吃是香，所以即使你想要购买１００套，那么税费也用不着缴纳一分钱。

以上就是小编为大家总结的购买深圳的小产权房子是否要交税以及要交多少税的问题，小产权房子因为是能不正常办理产权证，那么交税自然也是谈不上的。