泰州二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

越来越多生活在泰州的人有购买二套房的意愿，房屋在购买之后并非是支付了房款就算完结，还需要办理土地证，这样才算购房者拥有了完整产权。究竟泰州二套房办理土地证的流程是什么？掌握了土地证的办理流程能够在很大程度上帮助大家节省时间和精力，从而缩短土地证的办理时间。

泰州二套房办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

8、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

泰州二套房在哪里办理土地证？

1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。

通过对上文的全面阅读，大家对于泰州二套房办理土地证的流程是什么已经有更全面的了解了。很多购房者并没有那么看中土地证的办理，觉得土地证是可有可无的东西。其实拥有土地证才算是拥有了更完全的房屋使用权，让购房者的个人权益可以得到更全面的保护，建议大家购房后积极办理土地证。