苏州首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

在众多的购房方式中，公积金贷款购买房屋是比较不错一种购买房屋。公积金贷款购买可以帮助大家节省更多的金钱，大家都想要进一步了解一下苏州首套房如何办理公积金贷款？办理首套房公积金贷款利息究竟是多少？我们不妨一起来看看下文中是如何介绍的，希望可以帮助到您。

苏州首套房如何办理公积金贷款

１、申请受理：借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《海口个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。。

２、房产公司盖章：借款人请房产公司在《海口个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

３、落实还款方式：海口首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有海口信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

４、办理抵押登记：海口首套房借款申请人持相关资料到海口购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

５、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。海口担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

苏州首套房公积金贷款利率是多少

１、现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

２、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

３、部分银行利率最大优惠可达８５折。五年期限以上８５折优惠后利率为６．５５％＊０．８５＝５．５６７５％，三季度以来和２０１３年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与８５折之间。

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