内江首套房土地证怎么办理？需要什么材料

很多购买首套房的购房者都不太了解土地证的重要性，大家都觉得办理完房产证就可以了。其实想要获得一套房屋的合法使用权，必须要拥有土地证和房产证。广大购房者都想要进一步了解一下内江首套房土地证怎么办理？在办理土地证的时候都需要哪些材料？我们不妨来看看下文中的介绍。

内江首套房土地证怎么办理？

购买内江首套房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交内江房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、内江房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、内江新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、内江土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、内江首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

内江首套房办理土地证需要什么材料？

办理内江首套房土地使用证需提供资料：

1、内江土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、内江公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、内江房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、内江申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交内江房屋共有人产权证。(复印件1份)

另外还有内江城改房土地证办理时一些特殊类型的：

1、属委托办理的，须提供内江土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。内江转让方未办土地证的需提交原权源资料。

看到这里，大家对于内江首套房土地证怎么办理以及办理土地证需要哪些材料都有所了解了。土地证办理的时候是可以直接委托别人帮忙代办的，代办的时候需要大家支付一定比例的服务费。其实大家提前将办理土地证的相关资料准备好，办理土地证的流程并没有那么复杂，短时间就能办理完毕。