云南自住商品房在哪里申请?值得买吗
如果说大家购买的是普通商品房,那么交付了房款就可以办理房产证了。若是大家购买的是自住商品房,那么大家是需要提前进行申请的,此类房屋的价格虽然说低一些,但是对于购房者还是有一定的要求的。大家都想要了解一下云南自住商品房在哪里申请?云南自住商品房值得买吗?
云南自住商品房在哪里申请?
1、云南自住商品房建议可以去当地的住建委进行申请。自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房,在品质上似乎已经不同于十年前,许多保障房盖得很密,像鸽子笼。相比之下,一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些自住房还配套建设了学校、商业街等。
2、自住型商品房多数都在90平米以下,有100多平米的户型但最大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求,顶多是改善型需求,主要不是用来投资的。
云南自住商品房值得买吗?
1、云南自住商品房不值得买。自住型商品房,两点比较不妥,一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削;二是房屋出售后不再有购房资格,无形中剥夺了商品房的概念,买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的最好注意最好一步到,也许这就是你一生唯一的住房。
2、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房,都有超过100平米的三居室大户型。最大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求,也可以满足三口之家的改善型居住需求。
3、自住房的购买客户主要是夹心层,有一定经济实力。很多人都有车,在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近,距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些自住房还配套建设了学校、商业街等。
综合上文的介绍,大家对于云南自住商品房在哪里申请已经有更全面的了解了。自住商品房申请的过程并没有大家想象的那么复杂,但是办理的时候需要大家准备的材料也不少,主要就是一些证明个人身份的材料。如果说大家已经购买过一套自住商品房,那么是无法再次购买的。