广东别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

我们知道现在人们的生活好了，所以很多人在城市边缘有能力盖起了属于自己的别墅，但是说不准这些别墅会因为城市的规划建设而被拆迁，那么拆迁怎么赔偿就是问题了，下面我们来为大家介绍关于广东别墅拆迁怎么赔偿？广东别墅拆迁赔偿标准是什么？

广东别墅拆迁怎么赔偿？

一、如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

二、纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低１：１。

三、如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；货币补偿，最低是周边房地产市场价。

广东别墅拆迁赔偿标准是什么？

１、城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。

２、被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。

３、城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。

以上我们为大家介绍的是关于广东别墅拆迁怎么赔偿？广东别墅拆迁赔偿标准是什么的相关问题，别墅的拆迁也的确是一个问题，因为这关系到房主的切身利益，所以怎么赔偿、标准是什么需要做出详细的说明。