徐州首套房办理土地证要多长时间？要什么手续

商品房的土地证办理一直是很多人都不太明白的而一个问题，又说一栋楼只有一个土地证的，那么我们下面一起来了解一下首套房办理土地证需要多长时间，首套房办理土地证需要哪些手续，相信大家看到这篇文章以后对这方面会有一定的了解的。

徐州首套房办理土地证要多长时间？

１、徐州首套房办理土地证在土管部门在地籍调查后，３０个工作日出证应该足够了，现在讲究效率，一般五个工作日就差不多了、新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

２、徐州首套房土地使用权证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

３、国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询，一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。

徐州首套房办理土地证要什么手续？

１、徐州首套房办理办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局由他们收件办理、有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

２、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

３、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书；县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

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